услуга и целая методология работы
Каждый новый объект, созданный по уникальному архитектурному проекту в котором применяются нетиповые инженерные и технические решения, почти всегда может быть оптимизирован. Работа по принципам бережливого проектирования помогает максимально снизить капитальные затраты на строительство и увеличить добавочную стоимость проекта.
Работа по методологии бережливого проектирования может применяться, как на всех разделах проекта сразу, так и только на наиболее значимых. На объем работы влияют стадия готовности проекта, качество исходной документации, сроки получения разрешительной документации и начало строительства, а также готовность команды Заказчика к изменениям.
На этапе ранней диагностики проектной документации еще до получения разрешения на строительство работа по методу бережливого проектирования позволяет оперативно выявить и устранить существенные недостатки в инженерных и архитектурных решениях. Определив самые критичные изменения можно в ограниченные сроки существенно улучшить проект — снизить себестоимость строительства и увеличить полезную площадь.
Михаил Шмаков
Генеральный директор проектного бюро ARC
Проект: жилой комплекс «Селигер Сити» (4-й этап)
Локация: Москва, CAO, Дмитровское шоссе
Площадь: 90 000 м²
Работы: бережливое проектирование, рабочая документация,
авторский надзор за строительством.
- Улучшена посадка зданий на земельном участке, что позволило снизить затраты на перенос высковольных кабелей;
- Уменьшена подземная часть зданий на 5.500 м² с сохранением исходного количества машино-мест;
- Добавлено 2 000 м² полезной площади в проекте за счет пересмотра концепции инженерных решений.
.webp)